建筑业有哪些专业分包

六盘水律师事务所 1934

本文详细解析了建筑业中的建筑专业分包内容,包括可分包与不可分包的专业情况,以及分包合法要件。分包了解这些知识有助于维护个人或企业在建筑工程中的建筑权益。

一、专业建筑业有哪些专业分包

在建筑工程中,分包专业分包是建筑指施工总承包企业将其承包的部分工程或专业工程发包给具备相应资质的其他建筑业企业完成的活动。这些可分包的专业内容包括但不限于:

1.行业垄断的项目,如消防、分包煤气、建筑自来水加压、专业配电室高压侧;

2.特殊专业项目,分包如手术室、建筑金库、专业特殊设备等;

3.专业性较强的分包项目,如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

二、建筑业不可分包情况

1.根据《建筑法》相关规定,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,不得分包。

2.承包单位也不得将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

建筑业有哪些专业分包

三、分包合法要件概述

建筑工程分包的合法要件主要包括实质要件和形式要件两大类。

1.实质要件包括主体要件和责任要件。

(1)工程分发包人应具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人应具有完成工程项目的能力;

(2)分承包人需依据分包合同对分发包人负责,分发包人则依据主合同对建设单位负责,同时分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。

(3)分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程。

2.形式要件则要求分包合同必须采用书面形式。

看完本文,是否对建筑工程分包有了更深入的了解?如有任何疑问或需要法律建议,请随时通过律师在线与我们联系,我们将竭诚为您服务。

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